Die Aufgabe

Was war das Ziel?

Gemeinsam mit Meine Ferienimmobilie GmbH haben wir den öffentlichen Auftritt unter meine-ferienimmobilie.de aufgebaut und seither technisch betreut. Das Portal richtet sich an Käufer und Verkäufer von Ferienhäusern und Ferienwohnungen - mit Fokus auf Ostsee, Nordsee und ausgewählte Inlandlagen sowie an Projektvermarktung und Beratung zu Kauf, Finanzierung, Rendite und Vermietung.

Ziel war eine Website, die Suche und Objektpräsentation mit redaktionellem Ratgeber, Projektseiten und Conversion-Wegen verbindet. Von Projekt- und Hosting-Setup über TYPO3, Content-Elemente und Rahmendesign bis zu Immobilienimport, Mandantenfähigkeit, Consent/Tracking und späteren Ausbauten (Mehrsprachigkeit, Schema.org, verwandte Markenauftritte) lag die technische Umsetzung bei uns.

Ferienimmobilien Ostsee – entrados TYPO3 Buchungsportal Entwicklung

Die Challenge

Wo lag die Herausforderung?

Ferienimmobilien brauchen andere Erzählung und Filterlogik als klassische Wohnimmobilien: Regionen und Reiseziele, Projektpipeline, Rendite- und Finanzierungsfragen, Festmiete und Vermietungskonzepte stehen neben der reinen Objektsuche. Gleichzeitig musste der Auftritt beim Livegang an das interne CRM angeschlossen, redaktionell pflegbar und erweiterbar sein - inklusive Mandantenfähigkeit für mehrere Objektquellen im openImmo-Format.

Technisch hieß das: Immobiliensuche und -Import anbinden, Content-Module und Rahmendesign aufbauen, Formulare und Rechner integrieren sowie Hosting, Deployment-Pipeline, Consent Management und Analytics aufsetzen. Später kamen Mehrsprachigkeit (zunächst EN und DK für ausgewählte Landingpages), Schema-Daten, TYPO3-Updates und die Anbindung verwandter Auftritte wie deine-wohnimmobilie.de hinzu - ohne den laufenden Betrieb der Börse zu unterbrechen.

Ferienhaus Ostsee Dünen – entrados Immobilienportal TYPO3

Die Lösung

Was wir entwickelt haben

Entstanden ist eine TYPO3-Plattform, die Ferienimmobiliensuche, Projekt-Landingpages, Ratgeber- und Finanzseiten in einem Auftritt bündelt. Immobilienobjekte werden automatisiert aus dem CRM importiert und in der Suche sowie der Detailansicht ausgegeben. Exposéanfragen werden von den Landingpages direkt in die CRM-Workflows übergeben, Immobilien-Direktanfragen aus der Immobilien-Börse und Quick-Kontakt führen Interessenten zu den richtigen Ansprechpartnern. Content-Elemente (Slider, Parallax, Galerien, Spalten, Kontaktboxen, Projektteaser) tragen die redaktionelle Vermarktung der Ferienimmobilienprojekte.

Ergänzt wurden Mandantenfähigkeit, Usercentrics und GA4/GTM, Mehrsprachigkeit, strukturierte Daten (u. a. RealEstateAgent, Breadcrumbs) sowie Tools wie Rendite- und Finanzierungsrechner. Die Plattform wurde vom initialen Setup 2022 über Fresh-ups und TYPO3-Updates bis zu Folgeprojekten (Leadgenerator, Deine Wohnimmobilie, Börsen-Synchronisierung) weiterentwickelt.

Referenzprojekte TYPO3 Websiteentwicklung Meine Ferienimmobilie

Ostsee Strandkörb Ferienregion – entrados Ferienimmobilien TYPO3 Portal

Die Realisierung

Wie Anforderungen, Schnittstellen und Betrieb zusammengeführt wurden.

TYPO3 mit Site-Package, Seitentemplates, Routing und Flux-basierter Content-Elemente
Immobilienimport im OpenImmo Format für die Immobiliensuche
Anbindung an die REST-API des onOffice CRM
Mandantenfähigkeit des Importes, der Suche und des Lead-Routings
Quicksearch im Hero sowie filterbare Objektlisten und Detailseiten
Projektseiten / Projektteaser für Ferienimmobilienprojekte (Ostsee, Nordsee u. a.)
Formulare (Powermail): Direktanfrage, Quick-Kontakt, Newsletter (CleverReach)
Renditerechner und Einbindung eines Finanzierungsrechners
Google Maps (Header-Maps / Standortkarten)

Mehrsprachigkeit (DE/EN/DK, u. a. für Ads-Landingpages)
Usercentrics, GA4 / GTM, Facebook-Verification/Tracking
SEO & Structured Data: sitemap.xml, robots.txt, og-Meta, JSON-LD (RealEstateAgent, Breadcrumb; Detailseiten in Arbeit)
Rahmendesign & CI: Mega-Menü, Footer, Slider/Welle, Teaser, lokale Webfonts
Infrastruktur: DDEV, Staging/Production, Deployment-Pipeline, SSL, Einrichtung Hosting, Domainmanagement, Monitoring
TYPO3-Update und laufende Maintenance
Folge-/Nachbarprojekte: Deine Wohnimmobilie (Theme/Site), Leadgenerator

Learnings

Was hängen bleibt

Ein Ferienimmobilien-Portal lebt von der Verbindung aus Börse, Projekten und Beratungstiefe. Eine Immobilien-Suche allein reicht nicht. Wiederverwendbare Content-Elemente und ein fundiertes technisches Schnittstellen-Konzept beschleunigen Launch und spätere Projektseiten.

Mehrsprachigkeit lohnt sich zuerst dort, wo Kampagnen greifen (einzelne EN/DK-Landingpages), bevor die gesamte Börse übersetzt wird.

Der größte Mehrwert entsteht für den Kunden durch die tiefgehende Integration von Lead-Prozessen weit vorne im Sales-Funnel.

Leistungen

Eingesetzte Leistungen

Web-Entwicklung UX / UI Design API-Entwicklung Konzeption Service

Über den Kunden

Meine Ferienimmobilie GmbH

Die in Hamburg ansässige Meine Ferienimmobilie GmbH ist Spezialist für den Kauf, Verkauf und die Projektvermarktung von hochwertigen Ferienimmobilien und gehört zur ROBEO Gruppe. Ihr regionaler Vermarktungsschwerpunkt liegt in den beliebtesten Urlaubsregionen an Ostsee und Nordsee, ergänzt durch Projekte in Hessen und im Sauerland.

Das Portal unter meine-ferienimmobilie.de bündelt eine Ferienimmobiliensuche, Projekt-Landingpages, Ratgeber zu Lage, Nutzung und Vermietung von Ferienimmobilien sowie Finanzthemen wie Rendite und Finanzierung für Käufer, Verkäufer, Bauträger und Kapitalanleger.

Kundenstimme

Das sagt unser Kunde

„Die Agentur hat unsere Vision für Meine Ferienimmobilie nicht nur verstanden, sondern technisch und gestalterisch überzeugend in eine moderne, leistungsstarke Plattform übersetzt.“

Peer-Sascha Mazaraki

Leitung digitaler Vertrieb und Unternehmenskommunikation, ROBEO Gruppe